导航菜单
首页 > 社会万象 » 正文

共有产权房申购怎么回事?具体情况

共有产权房申购怎样回事?具体环境 中新网客户端北京7月28日电 (记者 邱宇)共有产权房,顾名思义,就是购房者和当局配合具有房子的产权。

  中新网记者梳剃头现,今朝,北京、上海、南京、福州、烟台等地都有这类房子,其他城市也在跟进。这些城市共有产权房的配合特点是:产权共有、价钱低、赐顾帮衬无房者、限售。

  近期,北京接连出台针对共有产权房的一些政策,有几个共有产权房项目正在网申。下面就以北京为例,看一下共有产权房的优势和短处。

  花160万住320万的房子

  举个例子,一套80平米的共有产权房,购房者可以采办50%的产权,售价是2万元/平米。如许,购房者花160万买了这套房子,当局持有的部门也值160万,它的市场价是320万。

  也就是说,可以花160万住320万的房子,具有一半的产权。

  比通俗商品房廉价良多

  共有产权房到底有多廉价呢?

  以7月26日最先网申的北京年夜兴区绿地·兴景苑共有产权住房为例,按照年夜兴区住建委官网信息,其均价是1.75万元/平米。而相邻的商品房海珀云翡,链家APP数据显示,均价高达7.5万元。

  假定上述两个项目标衡宇面积都是80平米,那末采办海珀云翡需要花600万,而采办绿地·兴景苑共有产权房只需花140万,廉价460万!

  不外,兴景苑的购房者只具有40%的产权,并且据领会,其户型没有一些通俗商品房那末好。

绿地·兴景苑户型图之一。来历:北京市年夜兴区住建委官网。

  商贷最低首付30%

  共有产权房的首付比例比通俗商品房低一点。近日,央行营业治理部结合北京市四部分下发通知: